Зміна цільового призначення земельної ділянки

Кожна земельна ділянка має певне цільове призначення, що регламентує можливі варіанти використання ділянки. У випадку, коли виникає необхідність використовувати ділянку для потреб, не передбачених існуючим цільовим призначенням, власник земельної ділянки може ініціювати зміну її призначення на бажане. Проте чинне законодавство України встановлює певні обмеження та вимоги, що стосуються зміни цільового призначення ділянок.  Докладний перелік видів цільового призначення земель можна знайти в Українському класифікаторі видів цільового призначення землі.

 Ця послуга включає в себе цілий комплекс заходів, а саме:

• підготовка пакету документів, необхідних для зміни цільового призначення;
• розробка і затвердження проектної документації;
• супровід документації у всіх інстанція та органах влади;
• отримання у фахівців нашої компанії, а також у відповідних інстанціях попередніх висновків про можливість або неможливість зміни цільового призначення земельної ділянки;
• виготовлення та узгодження містобудівного обґрунтування.

 Перелік документів, необхідних для виготовлення проекту зміни цільового призначення:

1. Рішення сільської ради (розпорядження районної чи обласної адміністрації) про надання дозволу на розробку проекту зміни цільового призначення земельної ділянки;
2. Викопіювання з генерального плану із зазначенням місця розташування земельної ділянки, завірена печаткою і підписом сільського голови (голови адміністрації);
3. Нотаріально завірена копія державного акта на право приватної власності на землю;
4. Ескізний план детальної забудови;
5. Містобудівне обґрунтування (у деяких випадках);
6. Копія всіх сторінок паспорта або нотаріально завірені копії всіх установчих документів юридичної особи;
7. Копія ідентифікаційного коду.